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货币政策最新的表态来了！

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近期，央行在官网发布了“中国人民银行货币政策委员会召开2024年第四季度例会”的新闻通稿。

先给大家拎一下会议重点：

1、 实施适度宽松的货币政策，加大货币财政政策协同配合

会议指出，要实施适度宽松的货币政策，加强逆周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，加大货币财政政策协同配合，保持经济稳定增长和物价总体稳定。

对比三季度例会相关表述来看，四季度例会中的货币政策定调由三季度的“稳健”转向“适度宽松”，且明确表态“加强逆周期调节”，较三季度的“更加注重做好逆周期调节”更进一步。

此外，四季度例会还明确强调要“加大货币财政政策协同配合，保持经济稳定增长和物价总体稳定”。

2、根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息

会议研究了下阶段货币政策主要思路，建议加大货币政策调控强度，提高货币政策调控前瞻性、针对性、有效性，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息。

对比三季度例会相关表述来看，本次例会额外提及了要“根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息”。

3、增强外汇市场韧性，坚决对扰乱市场秩序行为进行处置

会议还提及了要增强外汇市场韧性，稳定市场预期，加强市场管理，坚决对扰乱市场秩序行为进行处置，坚决防止形成单边一致性预期并自我实现，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

4、保持流动性充裕，引导金融机构加大货币信贷投放力度

会议提出，要保持流动性充裕，引导金融机构加大货币信贷投放力度，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

5、完善市场化利率形成传导机制，加强利率政策执行

会议指出强化央行政策利率引导，完善市场化利率形成传导机制，发挥市场利率定价自律机制作用，加强利率政策执行，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。

对比三季度例会相关表述来看，本次例会额外提及了“完善市场化利率形成传导机制”和“加强利率政策执行”。

6、推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度

着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

对比三季度例会相关表述来看，“推动房地产市场止跌回稳”和“完善房地产金融基础性制度”是新提法。

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从通稿来看，此次会议最大的看点依旧是关于降准降息的表态。

“降准”即降低存款准备金率，是一种政策力度较大的措施，具体而言，降准一方面将向市场注入更多的长期资金，保持市场流动性充裕，更好地满足企业和居民的融资需求；一方面有助于银行降低资金成本，保持服务实体经济的持续性，推动降低企业和居民的融资成本。

“降息”一般是指降低存款利率和贷款利率。预计2025年人民银行将继续降低政策工具利率，引导银行降低存款利率，促进贷款市场报价利率（LPR）继续下降，进而降低贷款实际利率，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降，减少企业和居民利息的支出。

自去年9月下旬以来，央行曾多次预告说，2024年9月27日降准之后，在12月31日之前还会有一次降准，幅度大约0.25到0.5个百分点。

但这次降准至今尚未落地。

至于买房人都比较关注的LPR利率，12月20日也没有降息。

为何对降准降息慎重起来？大概是担心汇率有贬值压力。

从人民币对美元在岸汇率走势的周K线图可以看出，新一波贬值从2024年10月前后开始的，那个时间恰好是美国大选前夕。

不过，央行的最新表态给市场吃了一颗定心丸，是释放利好、稳定预期、稳定军心。

至于何时降准？何时降息？关键还要看国内外经济金融形势和金融市场运行情况。

招联首席研究员董希淼表示：如果外部不稳定因素增多、国内经济下行压力增大，那么降准降息的时间点会提前，力度会加大；如果国内经济恢复回升态势稳固，降准降息的必要性和可能性或将下降。

（转自：上海楼市情报）