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博世壁挂炉售后服务电话
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天津市（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、）
石家庄市（桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。）
保定市（莲池区、竞秀区） 廊坊市（安次区、广阳区，固安）
太原市（迎泽区，万柏林区，杏花岭区，小店区，尖草坪区。）
大同市（城区、南郊区、新荣区）
榆林市（榆阳区,横山区）朝阳市（双塔区、龙城区）
南京市（鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区） 成都市（锡山区，惠山区，新区，滨湖区，北塘区，南长区，崇安区。）
常州市（天宁区、钟楼区、新北区、武进区）
苏州市（吴中区、相城区、姑苏区（原平江区、沧浪区、金阊区）、工业园区、高新区（虎丘区）、吴江区，原吴江市）
常熟市（方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。）宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)
徐州（云龙区，鼓楼区，金山桥，泉山区，铜山区。）
南通市（崇川区，港闸区，开发区，海门区，海安市。）
昆山市 （玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇（花桥经济开发区）、张浦镇、千灯镇。）
太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇；)
镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)
张家港市（杨舍镇，塘桥镇，金港镇，锦丰镇，乐余镇，凤凰镇，南丰镇，大新镇）
扬州市（广陵区、邗江区、江都区.宝应县）
宁波市（海曙区、江东区、江北区、北仑区、镇海区，慈溪，余姚 ）
温州市（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区）
嘉兴市（南湖区、秀洲区，桐乡。）
绍兴市（越城区、柯桥区、上虞区）
金华市（金东区，义乌）
舟山市（定海区、普陀区）
台州市（椒江区、黄岩区、路桥区）
湖州市 (吴兴区，织里，南浔区)
合肥市（瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河
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县城婆罗门走下神坛，没钱了……
本文来自微信公众号“地产k线”
文/乐居财经 严明会
临近年末，金茂积极补仓。2024年上海第八批次土拍，金茂与合作方一举拿下宝山所有3幅地块，成交总价达103.5亿元。
拿地当天，金茂和上海国资联合体以31.15亿元底价竞得的宝山区杨行BSP0-0801单元13A-01地块、02aA-04地块规划设计方案就公示，这也是金茂拿下的三块地中，唯一一块以底价成交的。其中13A-01地块为住宅用地，容积率2.3；02aA-04地块规划为铁路上盖，为办公、餐饮旅馆业、商业用地。
闪电出规划背后，金茂在上海的货量已经不多。2024年前11个月，金茂在上海只拿下了1宗地块。第七批次土拍中，华润+建发+金茂联合体以15.81亿元底价拿下普陀桃浦一宗地块。
总平图显示，地块拟建16栋16-17层的中高层住宅，可售住宅体量约1118套。其中，位于小区中轴线的2#、6#、9#、12#楼预计是一梯一户的配置，其余楼栋为一梯两户。
社区布置有景观廊架和下沉庭院，人行出入口和车行出入口分布在小区4个方向，内部地面留有停车位，并非完全人车分流。项目北侧的四个楼栋首层（局部）架空，13#楼配有养育托管、老年日间照料点，与之相邻的10#楼配有生活服务中心、室内健身点，4#楼和6#楼之间设有健身及儿童活动场地。社区西南角规划为幼儿园，东侧是公共绿地，北侧是教育科研用地。
从曝光的效果图来看，小区门口设置了落客广场，行人经过社区大堂之后可进入下沉庭院。楼栋有金色铝合金线条、玻璃栏板，门头采用了仿石材铝板+石材。
据悉，该住宅项目将会定位金茂“棠系”，也是金茂该系列产品首进上海。“棠系”是金茂在2024年新推出的产品系，注重颜值和高级感，又有充分的功能性和实用性，定位客群更多是面向成长型家庭、高知青年和新锐中产等群体。
有消息显示，该项目预计推出建面约82-169㎡的两房到五房户型，均价5万+，预计在2025年二季度入市。有媒体曝出了户型过程图，总体来看，各个户型的得房率在80%左右；每户均有赠送面积，阳台为半赠送，飘窗和设备平台为全赠送。
82㎡的户型是两房两厅一卫结构，主卧和次卧都有飘窗，套内面积约65.74㎡，计容面积约83.09㎡，得房率约79.12%。
92㎡的户型是三房两厅一卫结构，主卧和儿童房配有飘窗，计容面积约92.58㎡，套内面积约71.07㎡，得房率约76.77%。
102㎡的户型是三房两厅两卫结构，书房、厨房和主卧都有飘窗，计容面积约100.14㎡，套内面积约79.35%，得房率约79.35%。
115㎡的户型同样是三房两厅两卫结构，主次卧、书房和厨房均有飘窗；客餐厅做了方厅设计，开间约5m，进深约6.2m，计容面积112.41㎡，套内面积90.76㎡，得房率约80.74%。
更大的户型均是一梯一户设计，配有家政空间或独立储藏间。
128㎡的是紧凑型四房两厅两卫结构，在餐厅边有家政空间。紧邻主卧的次卧，不仅有飘窗，还有通向阳台的通道。计容面积约124.28㎡，套内面积约99.58㎡，得房率80.13%。
143㎡的户型是四房两厅两卫结构，玄关处有独立储藏间，客餐厅的开间约5m，进深约6.8m。计容面积约138.56㎡，套内面积约113.49%㎡，得房率约81.91%。
169㎡的户型是四房两厅三卫结构，配备了花园候梯厅，玄关处有独立储藏间，厨房可通往设备平台；客餐厅的开间达到了5.6m，进深约7.3m，双套房设计。稍有不足的是，大户型中间户的次卫是个暗卫。计容面积163.13㎡，套内面积约131.33㎡，得房率约80.51%。
项目建设方为中国金茂旗下的苏州腾茂置业有限公司、上海杨行城市建设有限公司（简称“杨行城建”）、上海宝冶集团有限公司组成的联合体。
今年1月2日，上述三家公司共同出资成立了上海宝杨茂业建设发展有限公司，持股比例分别为26%、54.5%、19.5%。1月6日，茂业建设发布了高铁宝山站站城融合技配套设施建设项目招标计划公告，投资额86.85亿元。主要工程内容是新建普通商品房及办公物业、商业服务用房。
向上穿透发现，项目大股东杨行城建由上海力博建设有限公司和上海杨行资产经营有限公司分别持股54%和46%。前者由中航信托股份有限公司和上海宝冶集团有限公司分别持股78.63%、21.37%。
从区位来看，地块位于宝山杨行，距离地块870米处有在建19号线宝山站地铁站，距离地铁3号线铁力站约820米，周边有富锦路、江杨北路等道路。附近的高铁宝山站预计最快2027年投入使用。
地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合，其中13A-01出让面积149538.36平方米，容积率2.3，楼板价9058元/㎡，中小套户型占比50%，装修标准2500元/㎡。
商业配套方面，周边有金悦生活广场、宝杨宝龙广场、招商花园城等；教育方面，有上师大、上外附属两所九年一贯制学校。
市场方面，地块南侧2.6公里处万科四季隐秀项目在售。该项目于2024年12月首开，推出247套高层房源，均价50969元/㎡，认购率120%。
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