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教育部公示14所新设大学,其中5所职业本科高校

2024年,北京商业版图内生外扩,新一代商业地标频频涌现。作为门头沟商业迭代的案例之一,华远坊接下来将有哪些发展规划?近日,华远坊商业项目负责人郝兆洁在接受北京商报记者专访时表示,华远坊拥抱首店、互联网业态,是为迎合年轻客群喜好,提升商场的时尚活力氛围和知名度。当前华远坊超过20%的品牌为区域首进品牌。未来,华远坊招商项目会以品牌品质为工作重点,寻求多元化的业态组合。

今年9月底,华远坊替代了门头沟河滩商圈的老地标性建筑“大百”,成为集购物、休闲、娱乐于一体的新地标。公开数据显示,华远坊开业首日客流量突破10万人次、销售额突破500万元。

据郝兆洁介绍,华远坊项目位于老城区“三角地”地段,是门头沟区的重点商业改造项目。经过前期的市场调研,华远坊周边核心客群近五成为升学/成熟家庭,他们更在意家庭消费的层面,家庭消费需求凸显;同时,个性化消费崛起,不同年龄、阶层的消费者个性化需求日益明显;另外,华远坊核心区约三成为“小太阳”家庭,这部分群体更在意儿童在教育和娱乐方面的消费需求;超两成为青年客群,他们的消费观念更强,品牌观念更好,更喜欢年轻新潮的消费模式。

“华远坊所处的地理位置也存在商业空白点,尤其是缺乏高品质、综合性的商业项目。”郝兆洁坦言,华远坊不仅承接了“大百”的辉煌记忆,更填补并焕新了门头沟地区商业空白,打造以“京西理想生活新聚场”为核心品牌愿景的邻里型商业,让消费者不仅是消费者,也是策划者、参与者、分享者、传播者。

据了解,华远坊在定位中融入了多元的业态和品牌,有儿童教培、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐等不同类型的商户,以满足不同客群的个性化消费偏好。通过购物空间、娱教空间、美食空间和展陈空间的业态规划,华远坊布局了Hi Street特色主题街区,汇集吃、喝、玩、乐、购等多种元素,营造出持续动态运营的“场”。“目前,华远坊汇集了百余家品牌,超20%为区域首进品牌。”郝兆洁提及。

除了紫光园、松山棉店、屈臣氏、星巴克等连锁品牌,华远坊还引入了盒马鲜生、重新加载等具有互联网色彩的门店。

“亲子互动、美食促销、主题展览、文化市集以及具有特色的会员专属活动都能较好地增强会员忠诚度,促使用户回流消费。”郝兆洁表示,华远坊引入盒马鲜生、重新加载门店,是鉴于周边升学群体以及成熟家庭对超市与生活服务的需求,盒马鲜生所具备的生鲜产品、餐饮服务以及线上线下一体化模式,与其日常采购与餐饮需求高度契合;而重新加载门店则能够更好地满足客群的时尚穿着需求。

此外,引入上述两家门店是为了吸引热衷于新潮消费的年轻客群。郝兆洁指出,它们的互联网电商特性恰好贴合年轻客群的喜好,有助于提升商场的时尚活力氛围。同时,两家品牌都拥有较高知名度,它们的入驻有利于提高华远坊整体品牌形象,吸引更多客流,带动场内其他品牌发展。最后,这也是为顺应商业向线上线下融合发展的趋势,引入这类业态,能优化购物体验,增强商场竞争力。

郝兆洁向北京商报记者透露,未来,华远坊还是以提升招商项目品牌品质为工作重点,积极寻求多元化的业态组合,将目光瞄准首店经济,持续抢占激发消费活力的新高地。此外,未来商业地产向多元、智能革新,线上线下融合大势所趋,华远坊可能加大引入、培育力度。若能与更多优质电商品牌合作、整合资源实现共赢,拓宽业态的可能性就更大。

北京商报记者 何倩

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