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1月3日，上海链家发布2024年度新房年报。2024年，上海全市新建商品房新增供应量为5.9万套，全年共成交5.8万套新房；从成交结构来看，110平方米以上房源占比增长显著。

据上海链家的监控数据显示，2024年，上海全市新建商品房新增供应量为5.9万套。其中，外环内的供应占比大幅提升，特别是内环以内供应量不减反增，占比达10%；而郊环以外的供应占比则下降至15%。

同时，2024年，上海全市新建商品房共成交5.8万套。从环线成交情况来看，内环以内成交占比8.4%，较2023年增加1.5个百分点；中外环间成交占比15.2%，增加2.7个百分点；外环以外成交占比下降。

从成交结构来看，110平方米以上房源占比增长显著，较2023年增加8个百分点；70-90平方米的刚需面积段占比基本没变；而90-110平方米的刚改、改善面积段占比下降显著。

从总价段来看，1200万元以上房源的占比增加较为显著，占比达18%，较2023年增加6个百分点。特别是3000万元以上占比，较2023年增加3个百分点；400万元至550万元的房源占比19%，较2023年减少4个百分点。