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北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目涉及的地块是北京市近期推出的一个重要土地出让项目。这些地块主要集中在北京市朝阳区，特别是在三间房乡南区的棚户区改造计划中。这项土地开发计划的挂牌内容如下：
1. 项目概况：
项目名称：三间房D区棚户区改造土地开发项目、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目。
地块编号：1205-0007、1202-0006、1202-0007。
土地性质：这些地块将用于居住、托幼等综合性用途，符合北京市的城市更新与改造计划。
总建筑面积：超过17万平方米，意味着该项目将在改造区域内建设大规模的居住、商业和公共设施。
总起始价：79亿元人民币，表明这片土地的市场价值较高，是北京市朝阳区的重要土地出让项目之一。
2. 项目背景与目的：
三间房地区位于朝阳区东南部，原本是较为老旧的棚户区，政府通过棚户区改造计划，旨在改善当地居民的居住环境，提升区域基础设施，并促进该区域的整体城市化进程。这一项目的土地出让旨在吸引开发商进行住宅、商铺及托幼设施等多功能建设，提供更多的居住空间以及便利的公共服务。
3. 地块特点：
位置优越：朝阳区作为北京市的核心区域之一，其良好的交通网络和商业环境使得该地块具有较高的开发潜力。三间房区域靠近北京市重要的商业和居住区，周边交通便利，商业设施完备。
综合用途：该项目的土地规划将包括住宅、托幼、公共服务设施等多功能用途，既满足居民的基本居住需求，又提供公共服务设施，提升区域的生活质量。
4. 开发前景：
这个项目将为开发商提供一个在北京市场的优质投资机会。随着北京市的城市更新计划和棚户区改造的不断推进，类似项目的开发将对改善城市环境、提高居民生活水平发挥重要作用。同时，考虑到朝阳区的商业和交通优势，这些项目的未来升值潜力也值得关注。
5. 市场反响：
由于起始总价为79亿元，意味着这个项目的开发成本较高，因此吸引了较为强大的市场关注。一些大型房地产公司可能会竞标这些地块，开发出高端住宅区、商业综合体以及社区服务设施。
总结：
北京市朝阳区的三间房D区棚户区改造项目，作为一个面积达到17万平方米、起始价为79亿元的重大土地开发项目，预计将吸引大量开发商的关注。该项目将不仅改善当地居民的居住条件，还为朝阳区的整体城市更新带来积极影响。