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中央经济工作会议提出,大力提振消费、提高投资效益,全方位扩大国内需求。在东方金诚首席宏观分析师王青看来,提高投资效益意味着2025年在保持必要的投资增速的同时,重心要落在提高投资效益上。这不仅包括投资的经济效益,还包括投资的社会效益、生态效益、安全效益,要努力实现4个效益相统一。
王青表示,基建投资方面,2025年的一个重点是加大对“两重”建设的支持力度。“两重”项目聚焦新质生产力发展、推进新型城镇化、促进区域协调发展、提升粮食能源资源安全保障能力等方面的重点任务,“补短板、增后劲”特征突出。其他基建投资方面,各级各部门应把钱花在有切实回报、能够夯实长远发展基础的地方。在传统基建项目趋于饱和的地区,新基建是一个发力点,重点是数字转型和绿色发展等领域的基础设施建设。当前,这方面的市场需求正在迅速增长,能壮大经济增长新动能,而且能更好地发挥政府投资对社会投资的引导带动作用。
制造业投资方面,王青认为,2025年的一个重点是继续支持大规模设备更新,持续推动制造业转型升级。推动大规模设备更新既能拉动投资增速,也能增加先进产能。随着高质量发展深入推进,设备更新需求会不断扩大。当前提高制造业投资效益,一个重点是综合整治“内卷式”竞争,规范地方政府和企业行为,因地制宜发展新质生产力。因地制宜意味着在发展新质生产力过程中,特别是在大力培育壮大新兴产业、布局建设未来产业过程中,各地要结合当地的资源禀赋和产业基础,要更多运用数字化、人工智能、绿色化等技术改造传统产业。
近年来房地产市场处于调整阶段,房地产投资更要注重投资效益。王青认为,当前重点是要坚持消化存量和优化增量相结合,促进房地产市场止跌回稳。“2025年房地产投资的一个发力点是加力实施城中村和危旧房改造。长期来看,房地产投资要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,以满足保障房和改善性住房需求为重点,优化供给结构,更多向市场提供绿色、智能、安全的好房子,在投资端助力构建以租售并举为核心的房地产发展新模式。”王青说。